В центральном районе реконструируют Мальцевский рынок.
Компания «Агна Груп» взяла на себя управление Мальцевским рынком общей площадью 8,6 тыс. кв. м. Реконструкцию здания планируют начать в 2025 году и завершить в течение года.
Владелец компании Александр Шавлиашвили рассказал, что торговые функции Мальцевского рынка будут сохранены, а арендаторы сохранят свои места. Но на части площадей откроются ресторанные корнеры. Он назвал этот проект флагманским для компании, учитывая его масштаб и местоположение. По оценкам экспертов, инвестиции в реконструкцию Мальцевского рынка могут достигнуть 860 млн рублей. Площадь рынка позволяет разместить 30–40 ресторанных концепций.
В Санкт-Петербурге функционирует 16 фуд-холлов общей площадью 55,6 тыс. кв. м, большинство из которых расположены в торговых центрах. По мнению заместителя регдиректора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталии Киреевой, существует потенциал для создания гастропространств на базе Сытного, Андреевского и Торжковского рынков. Однако развитие этого сегмента сдерживается ограниченным количеством потенциальных арендаторов и уникальных ресторанных концепций.
Напомним, Мальцевский рынок находится в Центральном районе Петербурга, на улице Некрасова, 52. До революции эта территория принадлежала купцу Ивану Мальцеву, откуда позже и появилось название рынка. Первое здание на этом участке было построено в 1913-1914 годах. В советское время рынок был известен как Некрасовский. В 1997 году правительство Санкт-Петербурга передало объект в аренду компании «Мальцевский рынок», которым на протяжении нескольких лет владел холдинг «Л1». В 2011 году новым арендатором стала компания «Аврора Инвест». В 2022 году компания заключила со Смольным договор купли-продажи рынка за 306 млн рублей, а в 2023 году через суд обязала зарегистрировать переход права собственности.
Фото: Jay Wennington / Unsplash.com
