В России резко выросла в цене строительная арматура. Застройщики переживают, что пойдут вверх цены на другие материалы. Это нежелательная тенденция на фоне спада спроса на квартиры.
Многие стройматериалы в Петербурге успели подорожать за март. По данным "Национального объединения строителей" ("Нострой"), за первые две недели подорожали на 1,6% многопустотные перекрытия, на 1,9% листовая сталь, на 7,7% стальные трубы и другие материалы. Но сильнее всего выросла цена на арматуру – на 23%. В "Нострой" отмечают, что предпосылок роста стоимости продукции нет. А потому эксперты связывают это с общемировым подорожанием металла.
Власти уже обратили внимание на цены, в особенности на арматуру. Минстрой РФ обратился в ФАС с просьбой провести проверку. К тому же ведомство само приступило к анализу причин удорожания стройматериалов. Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что повышение стоимости металла может поднять цены и на другие строительные материалы.
Участники рынка отмечают, что проблема несколько шире. Кроме металла и стройматериалов растет стоимость строительной техники и запчастей к ней. Директор по строительству в СПБ и ЛО группы "Аквилон" Андрей Бородин в комментарии "ДП" отметил, что импортная техника и продукция, которая не попала под санкции, чувствительно реагирует на события в мировой экономике. Скачки курсов и проблемы логистики влияют на цены, поставщики не готовы зафиксировать стоимость на год.
В консалтцентре "Петербургская недвижимость" ранее подсчитывали, что себестоимость строительства в городе выросла на 15-20% за прошлый год. Самый большой вклад в цену внесли стройматериалы. Пик роста тоже пришелся на весну, тогда ряд позиций подскочил в цене в 1,5-2 раза. Многие материалы ответили ростом именно после удорожания металлопроката. Петербургские застройщики смотрят на ситуацию с пессимизмом. Участники рынка отмечают, что в условиях снижения спроса на жилье, спада продаж и роста соцобязательств, меньше всего хочется роста себестоимости строительства. Это автоматически поднимет цены на квадратный метр. И в Петербурге, где жилье одно из самых дорогих в России, квартиры станут еще менее доступными.
Фото: PxHere / CC0
