Стоимость съема квартир около вузов выросла на 40%.
В преддверии начала учебного года стоимость аренды студи и однокомнатных квартир рядом с вузами сильно выросла, подсчитали в «Циан.Аналитике». Самые дорогие «однушки» возле ИТМО и ЛЭТИ – около 53,3 тыс. руб. в месяц. Хотя средняя цена аренды по городу составляет 30 тыс. руб. Также выросли «продажные цены» квартир около институтов – в среднем на 13% при общегородском подъеме цен на 4%.
Аналитики «Циан» отмечают, что все дело в спросе. Привлекательные и недорогие варианты снимаю первыми, потому владельцы квартир поднимают цены. К тому же август-сентябрь – это сезон для съема. Эксперты отмечают, что арендные ставки будут лишь расти с постепенным сокращением спроса. А уже сейчас видно быстрое вымывание с рынка свободных квартир около вузов.
При этом стоимость съема квартир в Петербурге за последний месяц выросла и так на 11%. В августе «однушки» сдавали по 31,4 тыс. руб. В следующем месяце цены вырастут еще на 12-15%, прогнозируют эксперты по недвижимости.
Напомним, к июлю предложение арендного жилья в городах с населением от 500 тыс. человек сократилось до 53%. Аналитики не исключают, что владельцы специально убирают объявления с сайтов, чтобы сдать намного дороже осенью.
Фото: Javier Trueba / Unsplash.com
