Власти Петербурга одобрили сделку по продаже дома Второго общества взаимного кредита.
На заседании Правительственной комиссии по жилищному строительству принято решение о передаче участка на Садовой ул., 34 от ФГУП «Дирекция по инвестдеятельнгости» компании «Дом.РФ» для продажи. После сделки прошлый владелец получил 80% от вырученной суммы. Подробности аукциона, включая сроки и условия, пока не утверждены.
На Садовой находится исторический дом Второго общества взаимного кредита с флигелями, построенный по проекту архитектора Лидваля в 1908 году. Этот объект признан выдающимся объектом культурного наследия. Долгое время здание использовалось как центральный офис Балтийского банка, а позже его отдали под торговлю.
Эксперты отмечают, что предстоящий аукцион может быть интересен инвесторам, благодаря привлекательному расположению в историческом центре, близости к станциям метро и хорошему трафику. Несмотря на плюсы, у недвижимости есть ограничения в виде статуса ОКН, что потенциально затрудняет будущее использование и требует взаимодействия с соответствующими органами.
По предварительной оценке, стартовая стоимость лота на предстоящем аукционе оценивается в районе 100–120 тыс. рублей за 1 м2, или примерно в 500 млн рублей.
Напомним, в последние полтора года инвесторы активно приобретают недвижимость в центре Петербурга для реализации девелоперских или арендных проектов. Примеры таких сделок включают продажу ТЦ «Невский центр», административного здания на Вознесенском пр., а также домов на углу Фонтанки и Прядильного пер.
Фото: Pxhere.com / CC0
