Данные приведены в сравнении с весной 2023 года.
В апреле спрос на новостройки в Северной столице вырос на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Число сделок на рынке продолжает расти. Так, аналитики сообщили о подписании 7,4 тысячи сделок, хотя в январе показатель находился на уровне 5 тысяч.
Всего с января по апрель было реализовано 25,9 тысячи квартир, что на 40% выше, чем за аналогичный период 2023 года. По словам аналитиков, спрос на новостройки поддерживается льготными программами. Когда их действие завершится, рынок изменится, а его дальнейшее развитие будет зависеть от того, какие меры поддержки придумает государство, новых условий ипотеки и внедрения адресных программ поддержки.
Уже сейчас некоторые застройщики предлагают петербуржцам выгодные программы рассрочек, например, заморозку стоимости квартиры и внесения первого взноса в размере 20%. Также аналитики рассказали о ценовом диапазоне на новостройки. В среднем за указанный период стоимость незначительно изменилась в сторону рост – на 1,1%. Сейчас один квадратный метр жилья в Петербурге стоит в среднем 237 тысяч рублей.
Стагнацию на рынке жилья аналитики объясняли повышением ключевой ставки до 16%. ЦБ сообщал о возможном понижении показателя, но не сделал этого. В итоге покупатели снова активизировались.
Фото: Spacejoy / Unsplash.com
