Комиссия по изменениям Генплана приняла заявку группы бизнесменов о переводе промзоны площадью 16,3 га в жилую на южной стороне Благодатной улицы, расположенный между проспектом Юрия Гагарина и Витебским проспектом.
Авторы предложения планируют возведение жилых зданий. По их планам, на обозначенном участке месте можно построить 12-14-этажные жилые дома, общей площадью 195 тыс. «квадратов». А также включить в план строительства школу на 1150 учеников и детский сад на 270 мест.
Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management в комментарии «ДП» отметила, что предложенные параметры застройки выглядят весьма привлекательно. Здесь логично строительство жилья класса «комфорт» и «комфорт+». Инвестиции в такой проект составят как минимум в 20 млрд рублей. Возможные сложности могут возникнуть из-за большого числа владельцев земельных участков и необходимости согласования различных интересов.
Территория вокруг данного участка уже активно застраивается. В этом же квартале компания Setl Group строит жилой комплекс «Статус». По другую сторону Благодатной улицы «Евроинвест Девелопмент» возводит жилой комплекс iD Park Pobedy. Также, на южной стороне квартала, продолжается строительство «СКА Арена».
Комиссия отложила рассмотрение заявки по участкам на Благодатной улице на более поздний срок. Данному вопросу будет уделено внимание в будущем. Согласно планам, последний вариант Генерального плана планируется утвердить к концу текущего года.
Фото: Ben Allan / Unsplash.com
