За последний год средние ставки аренды в Петербурге увеличились более чем на 40%, поднявшись с 34 тыс. до 48 тыс. рублей в месяц.
По данным агентства Restate, самый значительный рост цен на аренду жилья отмечен в Петроградском районе, где ставки выросли на 97%, достигнув уровня примерно 146 тыс. рублей в месяц. Это, тем не менее, ниже средних показателей по Москве, где съем за квартиру обходится в среднем 123 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды в Петроградском районе сильно зависит от типа недвижимости, предлагаемой в аренду. Аналитики подчеркивают значительный разброс цен: от 17,5 тыс. рублей в месяц за студию, преобразованную из комнаты в коммуналке, до 750 тыс. рублей за 155-метровую видовую квартиру в одном из самых дорогих домов Петербурга.
Центральный район занял второе место по росту цен, за последний год ставки увеличились в 1,5 раза (+30 тыс. рублей или 52%). Здесь расположены самые дорогие квартиры, за которые приходится платить от 800 до 1 млн рублей в месяц.
Третье место по стоимости аренды занял Адмиралтейский район, где ставки поднялись в среднем на 28% (+13,5 тыс. рублей). Кронштадтский район оказался на четвертом месте, где цены на съемное жилье увеличились с 20 до 32 тыс. рублей (+60%). Интересно, что Кронштадтский район ранее считался одним из самых доступных в плане аренды жилья. По мнению аналитиков, рост цен может быть связан с развитием города-острова, созданием парков «Патриот» и «Остров фортов», строительством развязок и реконструкцией улично-дорожной сети. В то время как новостроек в Кронштадте нет, жилой фонд не увеличивается наравне с увеличением спроса, что приводит к росту цен.
Средняя арендная ставка во Фрунзенском районе за последний год выросла с 27 до 42 тыс. рублей (+55%). В то время как цены на съемное жилье в Василеостровском, Выборгском, Калининском, Кировском и Курортном районах увеличились на 30% и более.
Фото: Alice Butenko / Unsplash.com
