В течение последнего года в Петербурге заметно возрос интерес к долгосрочной аренде жилья, сообщили в «Авито Недвижимости».
По оценкам аналитиков, потенциальные арендаторы квартир в среднем проявляли на 13% больший интерес к объявлениям о долгосрочной аренде.
В то время как объем предложения на рынке сократился на 7%, средняя ставка составила 29 тысяч рублей в месяц. Особое внимание уделяется однокомнатным квартирам, спрос на долгосрочную аренду которых за последний год увеличился на 11%, а количество доступных объектов сократилось на 10%.
Рост спроса на долгосрочную аренду квартир обусловлен снижением доступности ипотеки. Многие из тех, кто рассматривал покупку жилья, вынуждены были переключить внимание на арендный рынок, что приводит к увеличению арендных ставок и уменьшению предложения. Дополнительно на цены воздействует волатильность рубля, подчеркнул руководитель сектора долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Исследование также указывает на то, что стоимость долгосрочной аренды жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 3%, в то время как в 27 из 33 городов, включенных в анализ за прошедший год, цены, напротив, увеличились.
Фото: Brandon Griggs / Unsplash.com
