По итогам третьего квартала 2022 года в Северной столице пустуют почти 378 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости из-за ухода с рынка международных компаний.
По подсчетам специалистов всего в городе простаивают без арендаторов 18 бизнес-центров, где свободны более половины помещений.
Кроме того, в бизнес-центрах класса “А” доля свободных помещений выросла до 11 %, хотя еще недавно составляла всего 3,7 %, а в классе “В” она увеличилась до 8,8 %.
Директор департамента офисной недвижимости петербургского офиса NF Group Регина Волошенко утверждает, что на фоне роста вакантности у арендаторов появилась возможность выбора качественных офисных площадей, которые ранее были заняты крупными IT-компаниями.
Больше всего пустых офисов оказалось в деловом районе “Московский проспект”. При этом арендная плата в петербургских БЦ держится на стабильном уровне. В помещениях класса “А” в среднем квадратный метр стоит около 2,3 тысячи рублей, а в классе “В” , бизнесменам нужно будет заплатить 1,5 тысячи.
Количество пустующих офисных помещений в Петербурге начало расти с начала пандемии из-за снижения деловой активности, а ввод санкций вынудил застройщиков переносить сроки реализации и замораживать проекты - многие компании стали уходить из России.
