Жители Северной столицы не хотят покупать квартиры в городе. Для покупки жилья чаще стали выбирать Ленобласть, это отметили аналитики Dataflat.
Неудачная осень для недвижимости Петербурга
В ноябре в Петербурге было продано 3132 квартиры и апартамента. Это на 6% меньше по сравнению с прошлым месяцем. При этом стоимость жилья упала в среднем на 2% - с 9,2 до 9,05 млн рублей. В итоге суммарная выручка застройщиков Северной столицы снизилась на 7% по сравнению с октябрем 2022-го и составила 28,3 млрд рублей.
При этом в Ленобласти динамика обратная. В ноябре и октябре количество сделок по продаже квартир выросло на 9%, реализовано 3078 объектов. Выручка застройщиков выросла на 6% - до 9,5 млрд рублей. И это при спаде средней стоимости квартир с 6,1 до 5,9 млн рублей. Доля сделок с ипотекой в области за месяц выросла до рекордных 90%. В городе в кредит приобретается 87% строящегося жилья.
Динамика за 2022-й в двух регионах
Годовая динамика по продаже жилья в Петербурге выглядит более удручающе. По сравнению с ноябрем 2021-го, выручка застройщиков упала на 37%, а продажи квартир упали на 47%. Хотя за год жилье подорожало на 19%.
В области ситуация чуть лучше. Рынок показал спад на 29% по продажам и на 11% по доходам. Средняя стоимость квартир выше на 26% по сравнению с прошлым годом. Однако цены на жилье в Ленобласти значительно ниже — в среднем квадратный метр на 77 тыс. руб. дешевле, чем в Петербурге.
И это одна из основных причин бегства петербуржцев в ЛО. Согласно статистике, около 30% сделок по покупке квартир в Ленобласти заключается в Петербурге. Люди ищут максимум возможностей, чтобы в нынешних условиях купить жилье дешевле.
На этих выходных в Петербурге пройдет ряд культурных событий, посещение которых поможет отойти от трудовых будней.…
Мясо полезно для организма, но не стоит злоупотреблять, говорят врачи. Гастроэнтеролог Ольга Листопадова рассказала о…
Разработка принадлежит ученым из ЮУрГУ. В России придумали новый способ обработки морской капусты. Разработка позволяет…
В России подвели итоги отопительного сезона 2023-2024 годов. Результаты показали, что граждане РФ стали потреблять…
Строительство начнется в Пушкинском районе Петербурга. Компания «Факт.Пром» начнет возведение первого корпуса индустриального парка «Киевское-95»…
В ближайшее время работать начнут три водных маршрута. В Петербурге в ближайшие несколько дней запустят…