Но количество предложений снизилось на 23% по сравнению с 2022 годом.
Спрос на покупку элитного жилья в Петербурге в 2023 году вырос на 21% по сравнению с прошлым годом. При этом количество предложений на рынке снизилось до 770 или на 23% по сравнению с 2022 годом.
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Северной столице увеличилась на 17% или на 630 тысяч рублей. Больше всего подорожали квартиры на Литейном проспекте — на 56%. Также цены выросли на Петровском острове (на 23%) и на Петроградской стороне (на 6%). Эксперты предполагают, что если низкий уровень активности застройщиков сохранится, на прежнем уровне останется и высокий спрос на элитную недвижимость.
Отмечается, что элитное жилье покупают и в ипотеку, хотя такой способ кредитования не является популярным в данном случае. Тем не менее, заемные средства позволяют не выводить деньги из бизнеса, поэтому используется как альтернатива покупки жилья единым или несколькими платежами.
В NF Group ранее сообщали, что Петербург занимает второе место в мировом рейтинге по прогнозируемому росту цен на элитную недвижимость. В течение этого года ожидается рост стоимости квадратного метра на 6%, что превышает показатели Дубая и Мадрида. На первом месте рейтинга находится Окленд, где ожидается рост на 10%.
Фото: Maria Ziegler / Unsplash.com
