Застройщики в Петербурге перестали сокращать размеры квартир. Тренд начался во второй половине 2022-го и закрепился к 2023 году.
Это показал анализ динамики средних площадей квартир в продаже за последние пять лет, сообщили в "Циан. Аналитике". По мнению экспертов, тренд показывает настроения покупателей.
В кризисный период 2020-2021 годов петербуржцы, при оценке новостроек, были больше заинтересованы в квартирах небольших площадей, чтобы иметь возможность купить их. В 2022-м площади жилья в новостройка достигли минимума.
Однако ситуация поменялась во второй половине 2022 года. С весны средние площади проданных квартир перестали сокращаться. За год средняя площадь лота в сделке снова увеличилась в Петербурге на 6 квадратных метров, а в Ленинградской области — на 5 квадратных метров. Это связано с улучшением условий ипотеки, включая программы с низкими процентными ставками. В то же время, на фоне замедления роста цен на рынке, количество инвесторов, которые ранее были основными покупателями компактных квартир, сократилось.
В 2023 году в Петербурге снижение средних площадей квартир в активном предложении прекратилось, а в Ленинградской области даже заметен тренд на увеличение площадей.
Фото: Luke van Zyl / Unsplash.com
