С начала текущего года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России увеличилась на 25%, согласно данным, выявил в своем исследовании ЦИАН.
Исследование охватило города с населением более 500 тысяч человек, а также Ленинградскую область, Подмосковье и Сочи, не включая жилье в премиум-сегментах.
Согласно анализу экспертов, в Санкт-Петербурге ставки выросли на 24%, достигнув 35 тысяч рублей. В Москве арендные расходы на однокомнатные квартиры увеличились на 23%, достигнув 53,1 тысячи рублей, а в Ленобласти — на 13%, составив 23,4 тысячи рублей. Наиболее значительный рост стоимости аренды зафиксирован в Перми (+53%), Челябинске (+45%) и Омске (+43%).
Необычайно продолжительный и сильный рост арендных ставок в 2023 году связан с восстановлением спроса, обусловленного возвращением релокантов, сокращением практики удалённой работы и переходом в арендный сегмент тех, для кого ипотека стала слишком дорогостоящей или рискованной, — заявила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
В течение года предложение уменьшилось в 2,5 раза. В Санкт-Петербурге количество выставленных на съем однокомнатных квартир уменьшилось на 68%, сократившись до 3881 в декабре. В Ленобласти количество доступных для аренды квартир уменьшилось на 62%, в Москве — на 71%.
По данным «Яндекс Аренды», стоимость проживания в арендной студии в Санкт-Петербурге за год выросла на 30%. Среди районов с наибольшим ростом цен выделяются Сосновское, Новоизмайловское, Введенский округ и Малая Охта. Спрос на долгосрочную аренду жилья в городе увеличился на 13% за год.
Фото: Spacejoy / Unsplash.com
