ТЦ в Петербурге переделывают в коворкинги

На фоне ухода западных компаний и спада посещаемости торговых центров жителями, девелоперы ищут возможности открыть в ТЦ коворкинги.

В Петербурге развивается тренд открытия коворкингов в торговых комплексах, чтобы заполнить пустующие помещения. Они образовались после ухода западных брендов.

Так, сеть "Практика" партнерствует с владельцами ТК "Пик" и запускает новый коворкинг Ofix на пятом этаже торгового центра на Сенной площади.

Это первый коворкинг в ТК "Практика", который займет 640 квадратных метров и будет рассчитан на 171 рабочее место. Инвестиции в проект составляют 40 млн рублей. Успех проекта будет определять возможность запуска гибких офисов в других торговых центрах.

Это не первый ТЦ с открытым коворкингом. Ранее в "Капитолии Outlet" заработал офис Smart. По оценке менеджмента проекта, его заполняемость составлять 85-90%. Аналогичный проект планируют реализовать владельцы ТЦ "Лето". Площадка удобна из-за нахождения рядом нескольких БЦ, аэропорта Пулково и "Экспофорума".

Рынок считает, что число коворкингов в торговых центрах будет расти, так как найти арендаторов на большие площади сейчас сложно. Данные NF Group показывают, что на начало 2023 года вакансия в торговых центрах Петербурга составляла 10,6%, а в гибких офисах было свободно 27% площадей и 11% в бизнес-центрах.

Фото: Nahima Aparicio / Unsplash.com

Чижик