В Северной столице увеличивается спрос на коммерческую недвижимость в торговых центрах.
В Москве и Петербурге растет спрос на коммерческую и торговую недвижимость. Позитивный тренд сформировался на фоне стабилизации покупательского трафика. Показатель Mall Index в Москве оказался лишь на 2% ниже прошлогодних значений, а в Петербурге сопоставимым с 2022-м. При этом разрыв с допандемийным 2019 годом составил 26% и 25% соответственно.
Рынок все еще имеет высокий уровень вакантности, но бизнес стремится заполнить освободившиеся помещения. Вакантность в московских ТЦ составляет около 14,2%, а в Петербурге - 9,1%, но ожидается сокращение этого показателя. Уже к концу году в петербургских торговых центрах объем свободных вакантных мест может сократиться до 6%.
В сегменте стрит-ретейла свободными остается примерно 10% помещений. А арендаторы в этом сегменте в основном являются заведениями общественного питания, кафе "кофе с собой", финорганизациями и табачными магазинами. Некоторые владельцы помещений готовы предоставлять скидки на большие площади при начале коммерческой деятельности, чтобы подстегнуть развитие бизнеса и сдать пустующие помещения. Складывающиеся тренды указывают на восстановление деловой активности в Петербурге на фоне прошедших острых фаз кризисов.
Фото: WeLoveBarcelona.de / Unsplash.com
От неофициального распространения книг страдают многие писатели. В России до 95% авторов самиздата так или…
Количество вакансий с работой сверх прописанного в договоре выросло на 40%. Российские работодатели пытаются решить…
Порядок контроля за продажей продукции улучшат. Законопроект о запрете продажи энергетиков несовершеннолетним могут принять уже…
Работы продлятся 1,5 года. В Павловском парке восстановят павильон XVIII века «Храм Дружбы». Сдать готовый…
Среди экспонатов – самый маленький в мире велосипед. В здании бывшего Варшавского вокзала в Петербурге…
Полиция провела специальный рейд. В Петербурге и Всеволожском районе Ленобласти прошел полицейский рейд, по итогам…